今天早上，瑞安土地市場成功出讓一宗商業(yè)地塊。

今天出讓的地塊是位于老城區(qū)的瑞安市老城西單元04-26、04-27地塊。該地塊起始總價6731.63萬元，起拍樓面價約4286元/㎡。

這場土拍，僅經(jīng)過1輪競價，就被瑞安市錦茂鑫貿(mào)易有限公司以底價6731.63萬元競得該地塊，成交樓面價約4286約元/㎡。

△地塊信息圖

該地塊總用地面積11726.2㎡，出讓用地面積11726.2㎡（17.589畝）；土地用途為商業(yè)用地、零售商業(yè)用地（加油站）；容積率：04-26地塊≤1.8，04-27地塊≤0.2；建筑密度：04-26地塊≤35%，04-27地塊≤15%；綠地率：≥25% ；建筑高度：04-26地塊≤24m，04-27地塊≤12m；計入容積率的總建筑面積：04-26地塊計入容積率總建筑面積≤15107㎡,其中商業(yè)建筑面積≤3105㎡；04-27地塊計入容積率總建筑面積≤600㎡。

該地塊由04-26地塊和04-27地塊組成，04-26地塊建筑使用功能為郵政營業(yè)網(wǎng)點及相應(yīng)配套用房，04-27地塊建筑使用功能為加油充電站、商業(yè)及配套用房。

△現(xiàn)場照片

該地塊位于瑞安市錦湖街道小橫山村，集云山以南，瑞楓公路以北，永泰陵園以東。地塊位于老城西單元內(nèi)，近年來老城西板塊重磅規(guī)劃不斷，多個舊改工程啟動、永勝門未來社區(qū)落地、云江西街月光經(jīng)濟街開工，并規(guī)劃打造教育產(chǎn)業(yè)園，未來整個板塊將迎來蝶變。本宗地塊雖然位置較為一般，不過勝在緊鄰城市主干道瑞楓大道，交通便利。

△地塊位置圖

預(yù)計在不久的將來，瑞安又多1個可以加油的地方，也將大大緩解老城西加油站較少的情況，對于有車一族來說，也將多個選擇之處。