日前，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)03-19-02地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可的批前公示。

去年9月份，浙江國鴻新瑞房地產(chǎn)集團有限公司、浙江華安泰工程集團有限公司、中設(shè)科欣設(shè)計集團有限公司的聯(lián)合體中標了瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)03-19-02地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目（全過程代建代銷），中標總價約為240086126元！

經(jīng)審查，該項目有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標為：項目建設(shè)用地面積22062.25㎡，總建筑面積68744.76㎡，其中地上建筑面積48536㎡，地下室面積19794.27㎡，架空層面積414.49㎡；容積率2.2，建筑占地面積6464.24㎡，建筑密度29.3%，綠地面積7430.6㎡，綠地率33.68 %，機動車停車位481個，非機動車停車位667個。

總平顯示該項目由7幢11-18層的高層建筑和4幢3層的排屋建筑組成。項目采用陣列式布局，總計398套房源，其中高層382套，排屋16套。高層89.5㎡136套，105㎡50套，125㎡100套，139㎡96套，聯(lián)排約205㎡16套。

根據(jù)該項目代建代銷合同條款中提及，高層住宅、商業(yè)銷售考核基準均價為7700元/平方米起，排屋住宅銷售考核基準均價為12000元/平方米起。樣板房不得少于2套（其中排屋住宅和高層住宅各1套）。本項目原則上一套高層住宅搭配一個車位，一套排屋住宅搭配兩個車位，車位平均含稅售價40000元/個。

△地塊位置圖

*，期待該項目早日保質(zhì)保量的建設(shè)完成。