12月30日，萬(wàn)千翹首之下，有“爆款神盤”之稱的金地都會(huì)外灘不負(fù)眾望，引來首次開盤?，F(xiàn)場(chǎng)搶房氛圍熱烈，火爆程度令人咋舌，尤其是在瑞安樓市普遍降溫的環(huán)境下，熱銷如此果然不負(fù)“神盤”之名。

NO. 1｜壹

12月30日，金地都會(huì)外灘不負(fù)眾望，在瑞立外灘酒店開盤，此次推出房源1#、2#、3#、5#樓建筑面積約115㎡、129㎡、133㎡，139㎡ 四種戶型，以寬心、寬境、寬景為戶型的三大原則。這次推出的115㎡約11米南向大面寬的尺度以及商鋪，短短幾分鐘就售罄，火爆程度超乎想象。

開盤現(xiàn)場(chǎng)圖

開盤現(xiàn)場(chǎng)圖

開盤現(xiàn)場(chǎng)圖

開盤現(xiàn)場(chǎng)人滿為患，座位上、走廊里、舞臺(tái)前滿滿都是人，搶房通道早已排起長(zhǎng)龍，隨著搖號(hào)正式開始，氣氛瞬間緊張熱烈，被叫到號(hào)的客戶們抬腳就跑，你爭(zhēng)我搶火速選房，生怕猶豫一下，房源就沒有了。

NO. 2｜貳

隨著年底臨近，樓市供應(yīng)激增，但是成交卻在回落，瑞安樓市的整體市場(chǎng)如同寒冬天氣一樣迎來冰點(diǎn)。然而，金地都會(huì)外灘熱度不降反升，受到了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注、認(rèn)可，不負(fù)“網(wǎng)紅神盤”美名。

究竟都會(huì)外灘擁有什么獨(dú)特魅力，能夠逆市熱銷屢創(chuàng)驕績(jī)？讓那么多人非都會(huì)外灘不可？

其實(shí)原因非常簡(jiǎn)單，還是那句話：這個(gè)盤性價(jià)比高！

今年5月份，這塊地經(jīng)過6小時(shí)拉鋸戰(zhàn)，204輪報(bào)價(jià)，最終由金地集團(tuán)以樓面價(jià)11884元/㎡，溢價(jià)17.15%競(jìng)得，其搶手程度可見一斑。

在瑞祥新區(qū)發(fā)展已經(jīng)趨于飽和，未來規(guī)劃重點(diǎn)在東擴(kuò)軸線區(qū)域，都會(huì)外灘處于城市向東發(fā)展線上的核心區(qū)域，目前處于規(guī)劃改造階段，未來以居住功能為主。

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在交通方面，三大高速，兩大輕軌，四大主干道，暢享出行。

三大高速：溫州繞城高速路、G15沈海高速、甬臺(tái)溫高速?gòu)?fù)線（在建），三大高速路線環(huán)繞。

兩大輕軌：S2（在建）、S3（規(guī)劃）雙軌交匯旁，坐擁雙規(guī)交通。

四大主干道：瑞光大道、羅陽(yáng)大道、濱江大道、溫瑞大道（規(guī)劃中），便享四通八達(dá)的交通。

都會(huì)外灘所在的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，區(qū)域內(nèi)住宅以低密度高端住宅為主，另還有一些房源年代跨度10年以上樓齡的住宅小區(qū)，住宅氛圍較濃。

其中的國(guó)際公館、大誠(chéng)外灘印象、天瑞尚水名都、香江公館等小區(qū)，都是市中心二手房市場(chǎng)的“價(jià)格擔(dān)當(dāng)”。

注：上述二手房?jī)r(jià)整理自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

尤其是在近年來外灘香頌、德信鉑瑞灣的熱銷帶動(dòng)下，區(qū)域二手房?jī)r(jià)格扶搖直上。外灘印象二手房報(bào)價(jià)穩(wěn)定在3.3-3.8萬(wàn)/㎡，成為整個(gè)瑞安的豪宅代表。

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)豪宅林立

新房來說，都會(huì)外灘在這一片區(qū)基本上沒有同類競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，主要是因?yàn)槭袌?chǎng)同類產(chǎn)品的供應(yīng)嚴(yán)重不足，新房短缺情況更為突出，因而項(xiàng)目開盤便引發(fā)市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注。

約115-139㎡起寬景美房，正持續(xù)熱銷中

都會(huì)外灘，坐落瑞安瑞安外灘東延伸段,向西與瑞安老城區(qū)緊密相連，向北與安陽(yáng)、瑞祥新區(qū)交相輝映，向東對(duì)接濱海新區(qū)融入濱海時(shí)代。

都會(huì)外灘依托城市東進(jìn)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，享家門口的大型商業(yè)、九年制學(xué)校、幼兒園等配套，生活便利，配套完善。

都會(huì)外灘現(xiàn)已開盤，目前約115-139㎡起寬景美房正持續(xù)熱銷中，團(tuán)購(gòu)1萬(wàn)以及開盤優(yōu)惠1%即將截止。以震撼價(jià)，搶占外灘東延伸段，你還不來？

主城區(qū) 名校旁 雙輕軌

商鋪售罄、115㎡住宅售罄

優(yōu)質(zhì)余房　分秒遞減中