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多校劃片就是一個小區(qū)對應(yīng)多個小學(xué)初中，讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個學(xué)校。目的是通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，把就近入學(xué)落到實(shí)處。

針對學(xué)區(qū)房被熱炒現(xiàn)象，2月22日，教育部發(fā)布《關(guān)于做好2017年義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，明確2017年包括北京在內(nèi)的19個重點(diǎn)大城市實(shí)現(xiàn)100%小學(xué)劃片就近入學(xué)，落實(shí)優(yōu)質(zhì)高中招生指標(biāo)合理分配到區(qū)域內(nèi)初中的比例不低于50%的要求，并向薄弱學(xué)校、農(nóng)村學(xué)校傾斜。

同時，在教育資源配置不夠均衡、群眾擇校沖動強(qiáng)烈、“學(xué)區(qū)房”問題突出的地方，要一手大力推進(jìn)均衡發(fā)展，一手積極穩(wěn)妥推進(jìn)多校劃片（隨機(jī)搖號、派位），片區(qū)調(diào)整時要按照依法治理的思路和辦法，由縣級教育行政部門邀請相關(guān)單位和家長代表充分參與，增強(qiáng)劃片工作的認(rèn)可度和公信力，新舊片區(qū)變化要設(shè)置合理的過渡期限。

值得注意的是，此前便有部門下發(fā)通知，明確提出在教育資源配置不均衡，擇校沖動強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實(shí)際情況采取多校劃片。但此舉仍然未能阻止天價學(xué)區(qū)房出現(xiàn)。

究其原因，既有“多校劃片”政策尚未完全落實(shí)的因素，也與家長基于概率的選擇傾向有關(guān)。

擇校沖動強(qiáng)烈，只因優(yōu)質(zhì)教育資源分配不均，即有些學(xué)校明顯硬件和師資力量更高。在北京寸土寸金的地方，好學(xué)校必然帶動學(xué)區(qū)房價格的畸高,加上中心城區(qū)內(nèi)鮮有新盤供應(yīng),學(xué)區(qū)房受熱捧并非偶然。

未來，隨著多校劃片政策的完全落實(shí)，學(xué)區(qū)房房價能否下跌，還有待市場考驗(yàn)。

那么作為一名家長，購買學(xué)區(qū)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢？

第一 購買學(xué)區(qū)房，是否真的對孩子有幫助?

的確，名校聚集了大批高能力的師資，為孩子的教育提供了硬條件。然而，這些外部條件不是小孩成績好壞的唯一因素，孩子的個性、智力、努力等主觀因素，以及家庭、社會教育、生活環(huán)境等客觀因素其實(shí)都是不可忽略的關(guān)鍵因素。

第二 上名校買房是否會影響生活質(zhì)量？

教育也好，買房也罷，都不是一次性投資，需要仔細(xì)衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質(zhì)量和持續(xù)的教育投資。

第三 購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些?

學(xué)區(qū)房并不是離得近就可以了，要認(rèn)真確認(rèn)名校招生范圍。有些樓盤就在學(xué)校旁邊，可學(xué)區(qū)并不對口，有些開發(fā)商的誤導(dǎo)，最后影響了孩子教育。

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第四 如何驗(yàn)明學(xué)校的身份?

對于看中的名校還需通過官方以及有孩子在學(xué)校讀書的家長處了解真實(shí)情況，確定其不是剛剛轉(zhuǎn)制、剛剛起步的學(xué)校。

第五 你要買的房子有沒有別的適齡學(xué)生的戶口?

最好到具體學(xué)校的綜合辦公室，查詢該房名下有無學(xué)生，才能確定買房。

第六 如何判斷學(xué)區(qū)房的配套怎么樣？

絕不能為了教育，犧牲其他配套設(shè)施，主要包括交通、商業(yè)、醫(yī)院等，一個不方便出行和購物的地方，即使教育環(huán)境再好生活也不會舒適，會影響將來的發(fā)展。