對(duì)于買房這件事，不同的人有不同的目的。一般剛需買房主要是為了自住型需求，像城市落戶或者是孩子教育等。?

而那些手里有房的人，則大都是為了投資，即買了一套或者是多套之后坐等增值，賺取差價(jià)。

但是，無論出于哪種需求，只要是買房的人，都希望自己能買到容易增值的房子。這樣，無論是未來置換還是直接出售，都不吃虧。

然而，一個(gè)城市每天有這么多房子在交易，我們究竟該如何進(jìn)行選擇呢？這個(gè)時(shí)候，我們的腦海中肯定馬上會(huì)浮現(xiàn)備受追捧的“地段論”：

“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！?/p>

在地段論的邏輯下，只要地段搶手，出售時(shí)的議價(jià)空間自然就上去了，房子也會(huì)形成升值的空間。不過，我們之前也提到過，地段論在當(dāng)下的城市發(fā)展里，是動(dòng)態(tài)發(fā)展的，看地段更是在看一座城市的規(guī)劃方向。

同時(shí)，還有該區(qū)域的學(xué)區(qū)、生態(tài)資源的占有和生活通達(dá)度，這幾大關(guān)鍵看點(diǎn)也會(huì)決定房子在未來的增值能力。

看點(diǎn)一：規(guī)劃，三城C位原始股，未來發(fā)展高地

規(guī)劃對(duì)于城市界面能夠帶來多大的變化？上海浦東、杭州的錢江新城、溫州的南湖板塊……無一不是典型的案例。此外，規(guī)劃更對(duì)區(qū)域的房價(jià)起到直接的助推作用。如南湖板塊的房價(jià)，從2014-2015年的均價(jià)約1.5～1.6萬/㎡左右，現(xiàn)在商品房的價(jià)格已經(jīng)漲到了約為2.5-3萬／㎡，幾乎翻了一倍。

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而這并不難理解，當(dāng)多維立體的交通、豐富的商業(yè)配套、重要的市政資源不斷匯聚于一個(gè)板塊，形成宜居宜商的發(fā)展高地，便會(huì)拉動(dòng)房價(jià)的上漲和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！疤梁有鲁恰弊鳛樘料骆?zhèn)融入溫瑞塘河一體化而推出的全新宜居板塊，同樣符合這樣的發(fā)展定律，未來可期。

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看點(diǎn)二：學(xué)區(qū)，教育資源=房子的“增值能力”

這個(gè)其實(shí)不用多說大家也都能理解，學(xué)區(qū)房是出了名的“增值房”。學(xué)識(shí)可以改變一個(gè)人的命運(yùn)，會(huì)左右一個(gè)人的一生。因此，現(xiàn)在很多人買房的原因就是為了孩子上學(xué)，只要有房子了，孩子就容易上好的學(xué)校，很多家庭就會(huì)不惜一切代價(jià)買學(xué)區(qū)房。

而且，完善的教育資源，意味著師資力量和教學(xué)方式與其它區(qū)域的學(xué)校截然不同，培養(yǎng)的結(jié)果也大不一樣。在二線城市，一套20多平米的學(xué)區(qū)房，房價(jià)可能高到上百萬元，一線城市更是天價(jià)。
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這個(gè)過程，就像是一個(gè)家庭買了學(xué)區(qū)房，在解決孩子的階段性教育問題之后，房子增值了很多，然后賣出去給下一個(gè)家庭，下一個(gè)家庭再賣，價(jià)格又上去了，只要學(xué)區(qū)一直都在，房子就會(huì)很容易增值。?

看點(diǎn)三：生態(tài)資源，因?yàn)樯儆?，所以珍貴

無論在哪里買房，我們都要認(rèn)識(shí)到板塊的不可替代的資源是什么。地鐵和商業(yè)可以被復(fù)制，而江景、湖景卻不能。擁有優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源的房子，往往都意味著賣一套少一套。畢竟，購房者會(huì)追求更好的生活環(huán)境，具備生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)的房子自然會(huì)成為市場上的主流和潛力項(xiàng)目。

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看點(diǎn)四：生活通達(dá)度，醇熟配套，聚集人氣

選房子，同樣也要著重了解樓盤內(nèi)外配套的規(guī)劃，醇熟的配套規(guī)劃能夠給房子帶來更高的價(jià)值。在房子周邊，如果有完善的商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通配套，適合人們長期居住，會(huì)逐漸聚攏人氣，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。

而能夠把規(guī)劃、學(xué)區(qū)、生態(tài)和生活通達(dá)度結(jié)合在一起的項(xiàng)目，幾乎也是一座城市資源輝映的燙金地塊。于塘下而言，非石榴?春江錦廬莫屬。

石榴?春江錦廬作為匠心房企，擇址塘下芯，輕軌旁，盡享“塘河新城”的發(fā)展紅利，尤其在城市的規(guī)劃勢(shì)能帶動(dòng)下，將會(huì)賦能區(qū)域價(jià)值的攀升。

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與此同時(shí)，這里更是匯集書香底蘊(yùn)的人文高地，周邊集結(jié)了塘下鎮(zhèn)保德萊早教園、瑞安市羅山幼兒園、規(guī)劃中幼兒園、瑞安第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、塘下第一中學(xué)等眾多學(xué)校，以環(huán)閱優(yōu)質(zhì)教育資源的姿態(tài)，接力城芯文脈的美好涵養(yǎng)。

此外，石榴?春江錦廬作為塘下塘河段宜居帶上的核心要地，飽覽塘河雋秀風(fēng)光，并以塘下難得的2.3（容積率）低密高階純住區(qū)，營造一處“出可繁華，入則繁花”的居住盛境。

難怪石榴?春江錦廬自面世以來，便備受購房者的推崇，成為塘下未開先火的實(shí)力紅盤。