日前，瑞安又一項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)入批前公示審查階段，即瑞安市高樓鎮(zhèn)石龍商住旅游綜合區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2022年12月20日，瑞安市高樓鎮(zhèn)石龍商住旅游綜合區(qū)項(xiàng)目，僅經(jīng)過1輪競(jìng)價(jià)，被瑞安市寨寮企業(yè)管理有限公司（瑞安城發(fā)+高樓建投）以23002.42萬元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)約2298元/㎡。

2023年9月，藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司、浙江安瑞建設(shè)工程有限公司、浙江省工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司的聯(lián)合體中標(biāo)了瑞安市高樓鎮(zhèn)石龍商住旅游綜合區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（全過程代建代銷），中標(biāo)總價(jià)約為508627275元！

就在日前，該項(xiàng)目整體效果圖就出爐了。

該項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：建設(shè)用地面積61234.78㎡，地上總建筑面積82799.33㎡（其中住宅及配套73321.72㎡，商業(yè)及配套1478.52㎡，酒店及配套7999.09㎡），地下計(jì)容建筑面積10780㎡，地下不計(jì)容建筑面積37870㎡，架空層面積1102.86㎡，室外體育活動(dòng)場(chǎng)地面積590㎡，室外文化活動(dòng)場(chǎng)地面積100㎡，室外兒童活動(dòng)場(chǎng)地100㎡，容積率1.35，建筑占地面積18605.27㎡，建筑密度30.38%，綠地面積18330.76㎡，綠地率30.85%，機(jī)動(dòng)車停車位874個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位1357個(gè)。

總平顯示該項(xiàng)目由13幢7-11層的洋房住宅、12棟3層排屋、1棟6層酒店、2幢2層商業(yè)組成。其中住宅總套數(shù)655套，60㎡-90㎡戶型360套，90㎡-140㎡戶型160套，140㎡-200㎡戶型98套，大于200㎡戶型37套；客房數(shù)94個(gè)。據(jù)了解，排屋由新中式排屋住宅、蘇式園林風(fēng)格排屋組成。

該項(xiàng)目位于寨寮溪省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，東接高樓鎮(zhèn)政府，北臨寨寮溪，南靠寨寮溪度假村，緊鄰57省道，距離龍麗溫高速高樓出口約1.8千米，屬于寨寮溪畔的黃金地段。周邊有花巖森林公園、九珠潭景區(qū)、幸福谷、灘腳堰壩等景點(diǎn)。交通便利，水岸資源豐富，景色宜人，風(fēng)景獨(dú)好。

△地塊位置圖

作為瑞安少有的70年產(chǎn)權(quán)中式低密產(chǎn)品，又是品質(zhì)房企藍(lán)城代建，該項(xiàng)目的未來入市讓瑞安的文旅產(chǎn)品又有了新選擇。