新湖春曉在法拍房江湖的含金量還在上升！今天早上，又一套新湖春曉的法拍房被*！

這套新湖春曉柳鶯苑7幢一單元1701室的房地產(chǎn)吸引了10人報(bào)名。經(jīng)過29輪出價(jià)記錄，一番龍爭(zhēng)虎斗后，最終這套建筑面積158.14㎡的錯(cuò)躍，成交價(jià)定格在400萬元，成交單價(jià)25294元/㎡！超出起拍價(jià)124萬元，溢價(jià)率約45%！

（圖片來源阿里法拍）

根據(jù)溫州房管網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，這套房源于2017年1月26日開盤入市。當(dāng)初的銷售折前備案價(jià)為3873481元，折合單價(jià)為24494元/㎡（開盤時(shí)普惠為400元/平方米優(yōu)惠，優(yōu)惠后總價(jià)約3810225元，單價(jià)約24094元/㎡）。而如今上線法拍平臺(tái)，這套房源的市場(chǎng)價(jià)和起拍價(jià)均為276萬元，差不多七年的時(shí)間，總價(jià)下降了約105萬元，該房源起拍單價(jià)約17453元/㎡，存在較大的撿漏空間，因此多人報(bào)名競(jìng)拍。

（圖片來源阿里法拍）

這套法拍房為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)26層，建筑面積158.14㎡，是一套錯(cuò)躍。用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，房源已騰空，現(xiàn)狀為毛坯，權(quán)利限制情況及瑕疵情況為已被瑞安市人民法院查封且已抵押溫州銀行瑞安支行。

（圖片來源阿里法拍）

新湖春曉位于濱海新區(qū)*區(qū)，是濱海新區(qū)*商品房小區(qū)，小區(qū)規(guī)模很大，由25棟高層住宅小區(qū)組成，對(duì)面即是商業(yè)綜合體新湖廣場(chǎng)。新湖春曉*入市時(shí)，價(jià)格僅約1.4萬元/㎡，到了2018年，取證已經(jīng)超過2萬元/㎡。項(xiàng)目*幾期住宅入市的銷售非?；鸨?，數(shù)次“千人搖”并當(dāng)天售罄。值得一提的是，新湖春曉的品質(zhì)和水準(zhǔn)一直很在線，尤其是項(xiàng)目的外立面和園林景觀。

去年11月，新湖春曉玉灡苑25幢一單元2701室法拍房吸引了31人報(bào)名，經(jīng)過61輪出價(jià)記錄，最終這套建筑面積159.81㎡的27-28層頂躍，成交價(jià)定格在493萬元，成交單價(jià)30849元/㎡，超出起拍價(jià)256萬元，溢價(jià)率約108%，且超出評(píng)估價(jià)197萬元。

（圖片來源阿里法拍）